Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 360.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 2 ambientes

Departamento en Terralagos! Se Vende con Renta!

Los Robles al 5900 · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Terralagos, 2 ambientes, 40 m², USD 175.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.375 contra USD 5.000 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 5.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN TERRALAGOS!!! La unidad se encuentra ubicado en el edificio Velas Cuenta con 45 metros totales El mismo posee: • Estacionamiento propio para un vehículo • Cocina con muebles bajo mesada y alacena • Barra desayunador • Living comedor con salida a la Galería y Jardín • Dormitorio con placard y salida a la Galería • Baño completo • Galeria con parrilla y Jardin El departamento está alquilado, se vende con muy buena renta Se entrega con muebles, heladera, lavarropas, cortinas Black Out y aires acondicionados en todos los ambientes No deje pasar esta oportunidad TERRALAGOS TE OFRECE UNA VIDA DE PLAYA EN CANNING...A 40 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL Amenities: • Canchas de Futbol • Canchas de tenis • Cancha de Hockey de césped natural • Polideportivo descubierto para Básquet, Vóley, Roller Hockey y Futbol 5 • Gimnasio (convenio con Sport Club) • Vestuarios • Club house • Piscina • Crystal Lagoons con playa (se pueden realizar paseos en kayak, en temporada funciona la escuelita náutica y la colonia para chicos) Servicios: • Luz • Gas • Cable, internet y telefonía por fibra óptica • Seguridad Privada 24 hs Llámenos para visitarlo o escribanos por WhatsApp al 11-5- Ver datos BONILLA Desarrollos Inmobiliarios!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.809/mes

Necesitas ingresos por $ 6.135.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ARROYO DEL SUR · primaria · privada10 min · 609 m
COLEGIO ARROYO DEL SUR · inicial · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio
USD 252.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Privado Terralagos es USD 252.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado Terralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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