Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 2 ambientes

Departamento en Venta en Terralagos

Los Robles al 5900 · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Terralagos, 2 ambientes, 50 m², USD 235.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 4.700 contra USD 4.852 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 240.000
Mediana precio/m²: USD 4.852
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 16 propiedades similares

1 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

OPORTUNIDAD !!!!!!!! Espectacular Departamento en Venta en el nuevo edificio VELA 1, en Barrio Terralagos a estrenar Ubicado en el Edifico Vela 1, PB con jardín con vista y salida a la Crystal. El departamento cuenta con Dos Ambientes: Living • comedor Cocina totalmente equipada. Baño Completo. Habitación. Deck semicubierto con Parrilla. Jardin con salido y vista a la crystal. Cochera semicubierta. Valor : U$S 235.000 (Escucha ofertas razonables.) Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Martillero responsable : Mariano Bacelli Mat. 4280 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Matrícula y colegio: Mat. 4280 CPMCLZ

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567

Precio del aviso: USD 235.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.687
Sellos y tasas~1%: USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.059.686/mes

Necesitas ingresos por $ 8.238.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio: USD 252.500
Avisos relevados: 32
Esta propiedad: USD 235.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Privado Terralagos es USD 252.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado Terralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias