alquiler
USD 750
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gregorio Diaz al 900, Canning
USD 750
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Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.408Departamento 2 ambientes en alquileren Gregorio Diaz al 900, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Piso
- 4
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 1.350.925 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 130 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Gregorio Diaz al 900.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.350.925lo normal · 1.152.240950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.152.240/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 129 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.150.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubre este excelente departamento de 2 ambientes en alquiler y/o venta, estratégicamente ubicado en el corazón de Canning, a pocos pasos del Shopping Las Toscas.
Situado en el cuarto piso con orientación contrafrente, la unidad ofrece vistas encantadoras a espacios verdes, brindando un ambiente tranquilo y acogedor.
El departamento cuenta con una superficie cubierta de 49 m2 y un amplio balcón de 13 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
La propiedad es totalmente eléctrica y ya cuenta con la preinstalación para aires acondicionados, asegurando confort en todas las estaciones del año.
La cocina está completamente equipada, con muebles bajo mesada y alacena, además de una práctica barra desayunadora.
El living-comedor es amplio y funcional, perfecto para recibir visitas o relajarse.
El baño es completo, con box de ducha, vanitory, inodoro y bidet.
La habitación incluye un cómodo placard, optimizando el espacio de almacenamiento.
El balcón es un espacio destacado, ofreciendo la posibilidad de instalar una parrilla, ideal para reuniones al aire libre.
Además, el departamento incluye cochera subterráneas y baulera, proporcionando soluciones de almacenamiento y estacionamiento seguras.
Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento.
No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Canning.
Contáctanos para coordinar una visita y descubre tu próximo hogar.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.408: primer mes USD 750, deposito USD 750 y comision inmobiliaria USD 908.
Costo de entradaUSD 2.408
- Primer mes
- USD 750
- Deposito1mes
- USD 750
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gregorio Diaz al 900
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Shopping Las Toscas3 min · 172 m
Morres5 min · 309 m
El Satisfecho5 min · 323 m
Educacion
· 8 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · primaria · privada9 min · 551 m
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · inicial · privada9 min · 564 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica9 min · 577 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado7 min · 475 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico10 min · 656 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 11,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Canning
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.648/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 931.731/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gregorio Diaz al 900, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
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