alquiler
USD 750
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gregorio Diaz 979, Canning
USD 700
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Departamento en alquiler
USD 700
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247Departamento 2 ambientes en alquileren Gregorio Diaz 979, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 67 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 1.111.530 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 128 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Gregorio Diaz 979.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.111.530lo normal · 1.157.438952.055
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.157.438/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 127 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.154.498
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Alquiler en Canning.
Excelente unidad 2 ambientes en alquiler.
Cuenta con estar-comedor, cocina, un dormitorio con placard, baño completo y un balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre.
Ubicado en el lateral del estacionamiento de Las Toscas Office, a metros del shopping y con accesos inmediatos a la autopista, en una de las zonas de mayor crecimiento y comodidad de Canning.
Con cochera.
SOBRE EL COMPLEJO: Ubicado en el lateral del estacionamiento de Las Toscas Office, a metros del shopping y con accesos inmediatos a la autopista, en una de las zonas de mayor crecimiento y comodidad de Canning.
Cuenta con un área de terreno de 1277 m2, sobre el que se ha diseñado un edificio de 6 pisos con azotea, amenities y un subsuelo de cocheras.
En total dispone de 54 departamentos todas con terraza / balcón y parrilla: 20 unidades de 3 ambientes y 34 unidades de 2 ambientes.
AMENITIES: -Laundry -Salón de usos múltiples -Piscina -Coworking -Gimnasio XINTEL(NNI-NNI-4298)
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.247: primer mes USD 700, deposito USD 700 y comision inmobiliaria USD 847.
Costo de entradaUSD 2.247
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 847
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gregorio Diaz 979
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Shopping Las Toscas4 min · 267 m
Shopping Plaza Canning6 min · 388 m
Morres6 min · 401 m
Educacion
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COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · primaria · privada7 min · 459 m
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Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado7 min · 478 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico12 min · 747 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 11,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.140.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Canning
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.647/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 931.731/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gregorio Diaz 979, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
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Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Canning·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 4 dias