alquiler
USD 750
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Jose Champagnat al 3800, Canning
USD 800
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Departamento en alquiler
USD 800
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568Departamento 2 ambientes en alquileren Jose Champagnat al 3800, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 1.270.320 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Jose Champagnat al 3800.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.270.320lo normal · 1.309.8581.112.3981.429.110
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.309.858/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.185.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER 2 AMBIENTES AMOBLADO EN ESPACIO LAS CAVAS 2 Ambientes LLENOS DE LUZ Hermoso departamento en el complejo Espacio Las Cavas de Canning, con cochera, ubicado sobre la calle Champagnat 3800, una zona residencial tranquila pero, a su vez, muy cerca del centro comercial y gastronómico de Canning.
Cuenta con 1 dormitorio con split frío calor y placard con sus interiores completos.
El living comedor tiene salida a un gran balcón con parrilla con vistas al centro del complejo donde se encuentra la hermosa piscina , el gimnasio y el SUM.
El Departamento esta totalmente amueblado, con lavarropas y todo lo necesario para mudarse.
EXCELENTE EMPRENDIMIENTO CON ESTILO, MODERNO, RODEADO DE CHACRAS Y HERMOSA VEGETACIÓN, SE ENCUENTRA ESPACIO LAS CAVAS, CERCA DE LA RUTA 58 Y SOBRE LA CALLE CHAMPAGNAT, CERCANO A TODO.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.
Costo de entradaUSD 2.568
- Primer mes
- USD 800
- Deposito1mes
- USD 800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jose Champagnat al 3800
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496115 min · 982 m
Educacion
HUMANOS · primaria · privada1 min · 63 m
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada1 min · 65 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada5 min · 320 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 11,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Canning
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.648/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 931.731/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Champagnat al 3800, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
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