alquiler
USD 750
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en José Champagnat 4351, Canning
USD 900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 900
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889Departamento 2 ambientes en alquileren José Champagnat 4351, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 1.429.110 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 28 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de José Champagnat 4351.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.429.110lo normal · 1.270.1601.105.0001.479.909
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.270.160/mes
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.173.345
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en Planta Baja, dentro del condominio Sotavento Canning Consta de comoda cocina con barra, equipada con heladera con frezzer, microondas, lavarropas, etc.
Living comedor con sofa cama, baño completo con ducha, 1 dormitorio con sommier de 2 plazas, comodo placard.
Patio privado con jardin y parrilla.
El departamento cuenta con 2 aires acondicionados frio/ calor. 1 espacio guardacoche semicubierto.
Se alquila totalmente equipado opcion anual o temporario Disponible a partir del 1 de mayo.
Consulte condiciones y disponibilidad.
Sotavento esta ubicado en la zona de Chacras de Canning, rodeado de verde y tranquilidad a pasos a la ruta 58 con accelentes accesos.
Cuenta con seguridad 24 horas, pileta climatizada in/out, gimnasio, Spa con sauna seco y humedo y 2 jacuzzis, vestuarios.
SUM para eventos equipado, sala de juegos Ademas de supermercado en el mismo complejo 24 horas, cafeteria Roma, ademas de otros comercios y rubros.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.889: primer mes USD 900, deposito USD 900 y comision inmobiliaria USD 1.089.
Costo de entradaUSD 2.889
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Champagnat 4351
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.
Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496110 min · 629 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada5 min · 343 m
HUMANOS · primaria · privada5 min · 350 m
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada6 min · 373 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 11,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.140.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Canning
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.647/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 931.731/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Champagnat 4351, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Canning
alquiler
USD 1.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Canning·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 3 dias
alquiler
$1.300.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Canning·4 amb · 3 dorm · 100 m2·hace 4 dias
alquiler
$1.200.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Canning·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 4 dias
alquiler
USD 900
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Canning·3 amb · 2 dorm · 67 m2·hace 4 dias
alquiler
$600.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Canning·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 4 dias