Departamento en venta en Canning · 1 ambiente

DEPARTAMENTOS EN VENTA 2 • 3 • 4 AMBIENTES- LA BONITA CANNING • MAGNOLIA 1 UBICACIóN Ubicado en el centro de Canning, con un excelente acceso a 900 mts de la Ruta 58. Cuenta con salida rápida a la nueva Autopista Presidente Perón, a la Au Ezeiza-Cañuelas y la Autopista Ricchieri. Orientado a personas que privilegian la zona por encontrarse próxima a distintas vías de relevancia y a centros comerciales como el complejo Las Toscas, colegios y lugares de esparcimiento público y privado.- CARACTERISTICAS GENERALES Contará con: Piscina exterior Salón de usos múltiples Gimnasio Canchas de paddle Cancha de futbol Proveeduría Restaurant Espacios verdes recreativos Paseos entre los árboles, lugares de descanso y relajación. Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros.- El desarrollo está compuesto por: Una serie de BLOQUES/EDIFICIOS de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja. El edificio MAGNOLIAS 1 está compuesto por 40 departamentos para vivienda: -20 unidades funcionales de 4 ambientes; -8 unidades funcionales de 3 ambientes y -12 unidades funcionales de 2 ambientes. Todas las Unidades tienen: Una cochera cubierta en subsuelo. Parrilla.- MEMORIA DESCRIPTIVA Exterior: Fachada: revestimientos de tejuela y revestimiento plástico color. Carpintería exterior: Marcos y hojas de PVC blanco de doble vidriado hermético. Balcones: baranda metálica y piso de porcelanato de primera calidad.- Accesibilidad y seguridad: Avanzado sistema de control de accesos en el ingreso, utilizando métodos de autenticación como reconocimiento facial, tarjeta o códigos QR. Video vigilancia equipada con cámaras ópticas y térmicas con visión nocturna y detección inteligente de personas para el monitoreo local y remoto las 24 horas. Cerco eléctrico perimetral y automatización del portón vehicular con accionamiento a distancia para incrementar el nivel de seguridad.- Interior: Pisos: En dormitorios, cocina, living comedor y baños piso de Porcelanato de primera calidad. Paredes: Terminación con placostic y pintura látex. Cerámicos en baños. Cielorrasos: Aplicado de enduido sobre hormigón. En baños suspendidos de placarroca de yeso. Artefactos sanitarios: blancos marca FERRUM o ROCA. Broncería sanitaria: grifería FV o Similar Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 4 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable. Termotanque eléctrico de 85 lts. Equipamiento: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completos de melamina. Placares con puertas corredizas en melamina, interiores completos.- Instalaciones: Calefacción y refrigeración por aire acondicionado Split inverter (un equipo en cada ambiente). Instalación eléctrica con puesta a tierra. Tableros con disyuntor diferencial e interruptores termo magnéticos. Bocas para TV con cañerías vacía. Iluminación autónoma de emergencia en áreas comunes Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente de polibutileno Hep20 o similar. Cañerías pluviales y cloacales PVC. Tanque de bombeo y reserva de agua. Preinstalación para lavarropas en todas las unidades. Ascensores de 5 paradas con puertas automáticas.- Cochera: usd 16.500.- CONSULTAR POR FINANCIACION ANTICIPO + 12 • 24 • 36 CUOTAS • NO ESPERES MAS ESCRIBINOS AHORA! ENTREGA ESTIMADA EN ABRIL 2026!