Casa en venta en Fincas del Alba
Casa en venta
USD 385.000

Casa en venta en Fincas del Alba

Casas - casa - ezeiza, gran bs. As. Oeste sur

Fincas del Alba | Canning · Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas del Alba, 4 dormitorios, 220 m², USD 385.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.496 de la mediana (+17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.496
Mediana m²
254 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Fincas del Alba

Descripcion

HERMOSA Casa a ESTRENAR  de Estilo MODERNO en el BARRIO DE FINCAS DEL ALBA. CANNING. Su diseño es distinguido fusionando la arquitectura moderna con la integracion de los ambientes.Constituida en DOS PLANTAS.En P.B.Imponente ingreso con vista a la escalera revestida en calacata. Cuenta con ESTUDIO o cuarto DORMITORIO con BAÑO COMPLETO, LAVADERO con entrada de SERVICIO. . Amplia y luminosa COCINA con mobiliaro claro ,  mesada de Silestone y excelente mobiliario. En P.A. podemos ver la MASTERSUITE con GRAN VESTIDOR y BAÑO, INTEGRADO. El mismo posseo doble ducha y doble bacha. Sector de sanitarios privado.  BALCON ATERRAZADO con gran vista.Dos DORMITORIOS mas que comparten BAÑO COMPLETO. Ambos con amplios PLACARES.GALERIA con PARRILLA con hermosa vista al amplio terreno .Informacion adicional-APTO PARA ESCRITURAR.- DVH.-Calefaccion por radiadores.-Molduras en cielo rasos.-Doble bacha en baños.-Sector de ducha doble. Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Alem Propiedades ./ Roberto Celano / Oficina Lomas / Oficina Canning OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ALM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 412.143
Precio del aviso
USD 385.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.317
Sellos y tasas~1%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.377.003/mes

Necesitas ingresos por $ 13.508.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Fincas del Alba | Canning, Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires

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