venta
USD 530.000
Casa en Venta en Fincas Del Alba, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza
Fincas Del Alba · 7 amb · 5 dorm · 550 m2 · hace 55 dias
Casa en venta en Fincas Del Alba · 4 ambientes
Casa apto crédito en canning! A estrenar
Av. Mariano Castex 9250 · Fincas Del Alba, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 206 m²
- Sup. total
- 233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Fincas Del Alba, 4 ambientes, 206 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.602 contra USD 1.517 de la mediana (+5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.517
- Mediana m²
- 211 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Fincas Del Alba
Descripcion
HERMOSA PROPIEDAD MINIMALISTA
DESARROLLADA EN UNA PLANTA.
APTA CRÉDITO PLANOS AL DÍA
COCHERA PARA DOS AUTOS
INGRESO DE SERVICIO POR COCHERA
INGRESO PRINCIPAL AL LIVING COMEDOR
TOILLETE
DOS DORMITORIOS AL FRENTE DE LA PROPIEDAD CON PLACARD
1 BAÑO COMPLETO CON ANTE BAÑO
DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR CON HERMOSAS VISTAS AL JARDÍN
GALERÍA CON PARRILLA
BAÑO EXTERNO DE PISCINA
COCHERA PARA DOS AUTOS QUE SE PUEDE USAR COMO DOBLE GALERÍA.
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.863.831/mes
Necesitas ingresos por $ 11.455.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Av. Mariano Castex 9250, Fincas Del Alba, Ezeiza, Buenos Aires
