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Casa en venta en El Ombu
EL OMBU - Casa con gran parque a fondo común
Blas Parera 1300 · El Ombu, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 165 m²
Casa en El Ombu, 165 m², USD 248.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.503 contra USD 1.438 de la mediana (+4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.438
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 248.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.002
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.002
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.694.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Blas Parera 1300, El Ombu, Ezeiza, Buenos Aires
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