Casa 8 ambientes en venta en Provincias Unidas al 100, Ezeiza

Casa 8 ambientes en ventaen Provincias Unidas al 100, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
390 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Piden de mas

Pide USD 700.000, un 36% mas que lo normal entre los 19 casas de 7 habitaciones en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Provincias Unidas al 100.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.795lo normal · 1.3239331.795

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 7 habitaciones
USD 515.806
Tamaño normal
377 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.031
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA QUINTA EN LOTE DE 5320m2 en zona céntrica de Ezeiza Casco Colonial 320 m2 con 5 dormitorios y 2 baños, Piscina, Quincho, Arboleada, Cancha de Tenis IDEAL INVERSORES o Vivienda Premium Descripción general: Casco colonial de 320m2, doble entrada con portones eléctricos, amurallado, ubicado a pocas cuadras de las autopistas y cerca al aeropuerto internacional. Una propiedad única por su estilo, entorno natural y potencial de desarrollo. Perfecta para uso residencial premium, hotel boutique, centro de eventos, complejo turístico o loteo de inversión • apto para construir hasta 3 pisos en altura. Superficies y medidas: • Superficie total: 5.300 m • Frente: 53 m • Fondo: 100 m • Casco principal : 320 m2 • Casa de huéspedes: 70m2 Casco principal • 5 amplias habitaciones (2 con baños en suite) • 2 baños completos • Doble acceso (desde cocina y galería) • Galería lateral luminosa con vista al jardín • Pisos franceses originales y pinotea • Cocina comedor con doble salida al predio • Estufa a leña (x2) Casa de huéspedes (15 años • actual gimnasio) • 2 dormitorios • Cocina • Baño completo Anexos y comodidades adicionales • Piscina: 69 m2 • Quincho: 49 m2 • Cancha de tenis (no en uso hoy)- Pérgola • Molino original • TOTAL dormitorios: 7 • TOTAL baños completos: 5 Servicios • Luz eléctrica (moderna) • Agua corriente • Cloacas (conectadas) • Gas envasado (garrafas, red disponible para conexión futura) Ideas de inversión • Casa de campo o residencia familiar premium • Complejo turístico, hotel boutique o posada rural • Centro de eventos, cabañas o finca para eventos privados • Loteo o desarrollo inmobiliario sustentable Ubicación • Zona estratégica de Ezeiza, con excelente acceso desde autopistas principales y cercanía al Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini. • Entorno natural y tranquilo, con gran conectividad y potencial de valorización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 749.350 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 49.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.276.000 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.276.000/mes

Necesitas ingresos por $ 25.103.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Provincias Unidas al 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tala) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 24 en la zona
Paseo French · French4 min · 238 m
Paseo French · French4 min · 256 m
Lo Bueno · French4 min · 258 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica4 min · 252 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 261 m
ANEXO Nº2 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica4 min · 263 m
Espacios verdes
Plaza del Tala16 min · 997 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico9 min · 567 m
CENTRO DE SALUD N° 24 LA CUNITA · centro de salud · publico9 min · 589 m
EZEMED · centro de salud · privado10 min · 672 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 71,8% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 170 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 170 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Provincias Unidas al 100, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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