Casa en venta en Venado · 6 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 1.200.000 de expensas

Casa en venta en Venado · 6 ambientes

Casa en VENTA EN VENADO I canning

APTA CREDITO - PROPIEDAD DE 6 AMBIENTES EN VENADO I - CANNING · Venado, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
306 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Venado, 6 ambientes, 306 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 719 contra USD 752 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 752
Mediana m²
306 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Venado

Descripcion

ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN VENADO I Importante casa a la venta frente a las canchas de futbol y hockey compuesta por dos plantas: PB.-Living con amplio hogar a leña en forma de L, comedor integrado a la cocina separado por barra desayunadora y gran quincho vidriado con salida al parque. Dormitorio de servicio en suite, toilette de recepción, baulera, parrilla a gas y entrada para auto. Toda la planta baja esta realizada con pisos de mármol Travertino. PA: 4 dormitorios, dos de ellos en suite, con vestidor, el dormitorio principal con jacuzzi y otro baño adicional esta planta hay en total 3 baños. También se destaca un amplio playroom de 45 mts con una hermosa vista al parque, refrigeración A/A, calefacción frio/calor y calefacción central. Pisos de cerámico y alfombra, techo de tejas, cuenta con todos los servicios. En el parque se encuentra una pileta climatizada. Country Club El Venado I ofrece cancha de golf 9 hoyos con dos salidas cada uno, 3 lagunas artificiales, 3 salas de jardín de infantes, plaza de juegos infantiles, 2 canchas de paddle, sauna, gimnasio cubierto. Cancha de vóley y básquet, 4 playas de estacionamiento, seguridad privada, salón de usos múltiples, restaurant, club house de golf, bar, torneos de golf, gym super moderno,2 canchas de hockey y 15 canchas de tenis. Además cuenta con solárium, cancha de beach vóley, 2 canchas de football profesional, 4 canchas de football reducido, 6 canchas de papi football, piscina para adultos y niños y 4 canchas de mini-básquet Acepta Permuta por propiedad. Apto Credito IHO6974968 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

APTA CREDITO - PROPIEDAD DE 6 AMBIENTES EN VENADO I - CANNING, Venado, Ezeiza, Buenos Aires

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