Casa en venta en Venado · 3 ambientes
Casa en venta
USD 48.000

Casa en venta en Venado · 3 ambientes

Casa duplex 3 ambientes en country el venado i - canning financiación

Country Club Venado 1 , Venado · Venado, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Venado, 3 ambientes, 83 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 578 contra USD 578 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 578
Mediana m²
83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Venado

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN DúPLEX CON COCHERA Y FINANCIACIóN Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, cómodo y con la practicidad de una casa en formato dúplex. La propiedad se destaca por su amplio living-comedor y una distribución impecable que separa el área social de la zona de descanso. *SE ACEPTA FINANCIACIóN* SUPERFICIES Y DATOS CLAVE: • Superficie Cubierta: 83 m2 desarrollados en dos plantas. • Cochera: 1 espacio descubierto. • Orientación: Sur. • Expensas: $1.000.000 DISTRIBUCIóN DE LOS AMBIENTES: • Planta Baja (área Social): Amplio living-comedor, cocina completa con buena circulación y un toilette de recepción para visitas. • Planta Alta (área Privada): 2 dormitorios cómodos y 1 baño completo, generando un espacio íntimo y bien separado del movimiento diario. AMENITIES E INFRAESTRUCTURA DEL COUNTRY: • La propiedad se encuentra dentro de un complejo con una infraestructura deportiva y social inigualable: • Golf y Lagunas • Cancha de 9 hoyos de golf con 2 salidas cada uno. • Club house de golf y organización de torneos. • 3 lagunas artificiales. INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA: • 15 canchas de tenis. • 2 canchas de football profesional, 3 canchas de football y 4 canchas de papi football. • 2 canchas de hockey y 1 cancha de hockey reducido. • Gimnasio cubierto con canchas de volley y básquet. • 4 canchas de mini-básquet y 3 canchas de handball. • Cancha de beach volley. PISCINAS Y BIENESTAR: • Piscina para adultos cubierta y climatizada en invierno. -3 piscinas para niños. • Solárium y Sala de Musculación. SERVICIOS Y VIDA SOCIAL : • Restaurant y Snack bar. • Salón de usos múltiples (SUM). -Sala de microcine. -3 salas de jardín de infantes y Plaza con juegos infantiles. SEGURIDAD Y LOGISTICA : • Seguridad privada las 24 horas. • 4 playas de estacionamiento dentro del predio. UBICACIóN Y ACCESOS • El departamento se encuentra en el tradicional Country El Venado I, ubicado estratégicamente en Canning. • ACCESOS RAPIDOS Y ACCESIBLES : • Se llega de forma directa desde CABA a través de la Autopista Riccheri y la Autopista Ezeiza-Cañuelas, empalmando con la Ruta 52 (Castex). -Todo cerca: A solo minutos del centro comercial de Canning, shoppings (Las Toscas, Plaza Canning), supermercados, centros médicos y colegios de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Country Club Venado 1 , Venado, Venado, Ezeiza, Buenos Aires

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