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Casa en venta en Venado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 354,9 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Casa en venta en Venado · 5 ambientes

Casa 4 dormitorios con pileta venado 1 canning

Escribano Vazquez al 4600 · Venado, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Venado, 5 ambientes, 433 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA Hermosa y moderna casa A ESTRENAR de 4 dormitorios con PILETA en VENADO 1, de Esteban Echeverria. Living Comedor muy amplio con grandes ventanales. Toilette de recepción. Cocina integrada con gran isla (con mucho guardado), artefacto de cocina a gas de 4 hornallas y horno, mucho guardado en mueble bajo mesada. 4 dormitorios (2 EN SUITE CON VESTIDOR) situados en Planta Alta. Todos los baños tienen vanitorys, mesadas de mármol y mamparas blindex. Balcón terraza. 3er Baño completo. Pre instalación para equipos Split de Aire Acondicionado. Pileta (4 x 10) en hormigón con venecitas, motor y filtro (pre instalación de gas para poder calefaccionar). Parrilla de material con brasero incorporado. Tanque cisterna de 1.000 L. Bomba presurizadora. Medidor trifásico de Edesur nuevo. Medidor de Metrogas nuevo. SACCA REAL ESTATE SEBASTIáN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Escribano Vazquez al 4600, Venado, Ezeiza, Buenos Aires

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