venta
USD 360.000
Casa · 400m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Carlos Spegazzini·4 amb · 3 dorm · 400 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Los Talas al 1000, Carlos Spegazzini
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Los Talas al 1000, Carlos Spegazzini
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 750 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini
Pide USD 240.000, un 19% menos que lo normal entre los 55 casas de 5 habitaciones en venta en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de Los Talas al 1000.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 857lo normal · 1.0601.452
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 40 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 296.681
- Tamaño normal
- 240 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.111
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ezeiza
• El Trébol Destacada propiedad a la venta!! PB: Cómodo Living de recepción, Amplia cocina comedor, Suite en planta baja, Baño completo, Lavadero PA: 3 dormitorios el principal en suite con su respectivo baño, Playroom, Baños.
Porton Automatico, AD: Aires Acondicionados frío/Calor, Calefacción por Tiro Balanceado, Pileta con luces de 8 x 4.
Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.771 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.151.771/mes
Necesitas ingresos por $ 8.607.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Talas al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Linda) a 15 minutos.
Compras
Alba8 min · 522 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 RICARDO ROJAS · primaria · publica11 min · 726 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica11 min · 736 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica12 min · 749 m
Espacios verdes
Plaza Linda15 min · 959 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carlos Spegazzini
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carlos Spegazzini esta hoy en una mediana de USD 137.450, un 125,3% mas que en junio de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carlos Spegazzini
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 137.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Carlos Spegazzini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carlos Spegazzini
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.9%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Carlos Spegazzini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carlos Spegazzini
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 162.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Carlos Spegazzini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carlos Spegazzini
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 313/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Carlos Spegazzini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carlos Spegazzini
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 152.942
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Carlos Spegazzini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Talas al 1000, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires
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