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Casa 2 ambientes en ventaen Viamonte al 1700, Carlos Spegazzini
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 271 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Viamonte al 1700
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Remanso 3) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carlos Spegazzini
El precio de casas en Carlos Spegazzini esta hoy en una mediana de USD 209.990, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 200-350 m² en Carlos Spegazzini
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 209.990
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Carlos Spegazzini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Carlos Spegazzini
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Carlos Spegazzini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carlos Spegazzini
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.952
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Carlos Spegazzini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Viamonte al 1700, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires
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