Casa en venta en Don Joaquin · 5 ambientes

VENTA DE CASA DE 5 AMBIENTES EN EL BARRIO DON JOAQUIN, DOBLE LOTE CON PILETA. ****LA PUBLICACIÓN CUENTA CON VIDEO Y TOUR VIRTUAL, NO DEJES DE VERLO!**** Canning es una de las zonas de mayor crecimiento del sur del GBA en los últimos años. Está en el partido de Ezeiza, a poco más de 30 km de Capital, y se volvió una de las alternativas más elegidas para quienes buscan vivir en un country o barrio cerrado sin resignar cercanía con la Ciudad. Tiene fácil acceso por Autopista Ezeiza-Cañuelas y Camino de Cintura, y concentra una de las mayores densidades de barrios privados de la zona sur, con oferta de colegios, clubes y centros comerciales que fueron creciendo alrededor. SOBRE EL BARRIO El Barrio Privado Don Joaquín es uno de los clásicos de Canning. Cuenta con cerco eléctrico perimetral y circuito cerrado de cámaras en todo el perímetro, control de acceso, espacios verdes, sector para chicos y propuesta deportiva dentro del barrio. Es una opción consolidada, con lotes grandes y buena relación entre naturaleza y seguridad, ideal para quienes buscan mudarse en familia y ganar calidad de vida sin alejarse tanto de la ciudad. LA PROPIEDAD Apenas entrás, un recibidor de casi 10 m² te recibe y organiza la circulación hacia los dos ambientes de uso social de la planta baja: a un lado el living, amplio y luminoso, de casi 19 m²; al otro una oficina de 9,3 m², ideal para el que trabaja desde casa o quiere un espacio de estudio separado del resto. También puede ser utilizada como habitación por su amplio espacio y lugar de guardado. Siguiendo el recorrido llegás a la cocina comedor, el corazón de la casa, pensada para que la vida familiar pase ahí. Está integrada con el lavadero y tiene una despensa propia, algo que se agradece en el día a día. Al lado, un baño completo para uso de la planta baja. Pero lo que realmente distingue a esta casa es lo que se abre atrás: un patio cubierto de casi 38 m² que corre a lo largo de toda la propiedad, y un quincho cubierto de 33,6 m² aprox., un espacio enorme y versátil para comer afuera, recibir gente o simplemente disfrutar del verde del barrio sin que el clima sea un problema. Subiendo por la escalera llegás a la planta alta, donde están los tres dormitorios. El primero tiene casi con baño en suite. Los otros dos comparten un baño a través de un pasillo central. Y como si fuera poco, toda la planta alta tiene salida a un balcón cubierto de 37,8 m², una segunda galería que corre de punta a punta de la casa y multiplica los espacios al aire libre. A este espacio se le puede dar el uso que más te guste. En total la propiedad suma unos 270 m² cubiertos entre las dos plantas, distribuidos con mucha lógica: planta baja para lo social y el trabajo, planta alta para el descanso, y dos grandes espacios cubiertos (arriba y abajo) que hacen que la casa se viva puertas afuera casi todo el año. FICHA DE CARACTERÍSTICAS • 3 dormitorios (uno en suite) + oficina o habitación en planta baja. • 4 baños completos. • Caldera Peisa para calefacción por radiadores. • Living, cocina comedor integrada, despensa y lavadero. • Patio cubierto de 37,9 m² y quincho cubierto de 33,6 m² en planta baja. • Balcón cubierto de 37,8 m² en planta alta. • Cochera para 2 autos cubiertos. • Cerramientos DVH. • Aproximadamente 270 m² cubiertos totales. Ubicada en Barrio Privado Don Joaquín, Canning, Ezeiza. Seguridad perimetral con cerco eléctrico y cámaras.