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Casa en venta en Canning · 5 ambientes
Casa en venta
USD 340.000
= $ 539,9 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Canning · 5 ambientes

Moderna Casa a Estrenar de 5 Ambientes en Barrio Cerrado Fincas del Alba. Canning, Ezeiza.

Fincas del Alba- Mariano Castex al 9200 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
254 m²
Sup. total
371 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 340.000, un 19% menos que lo normal entre los 124 casas de 4 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Fincas del Alba- Mariano Castex al 9200.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.339lo normal · 1.6582.193

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 421.123
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.779
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Moderna casa de 5 ambientes A ESTRENAR en Fincas del Alba. PLANTA BAJA: Hall de entrada. Amplio Living con techo en doble altura y Comedor integrado. Cocina integrada con isla desayunador. Dormitorio con placard/Escritorio. Baño Completo. Lavadero. PLANTA ALTA: Máster suite con amplio vestidor. 2 Dormitorios con vestidor. 2 Baños completos. EXTERIOR: Cochera cubierta para 2 autos y 4 de cortesía. Galería con parrilla y barra. Gran espacio verde. Terrazas.Detalles a tener en cuenta: Calefacción por radiadores . Aberturas en DVH. Gas natural. Apto escritura. Amenities de Fincas del Alba: SUM de 700 m2. Piscina. Canchas de tenis.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.1% total
USD 370.000USD 340.00026 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 370.000 → USD 340.000-8.11%

Como vinieron los precios en Canning

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 58,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 255 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Canning

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 255 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas del Alba- Mariano Castex al 9200, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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