Casa 4 ambientes en venta en Lote 123, Laguna Azul

Casa 4 ambientes en ventaen Lote 123, Laguna Azul

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
116 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Laguna Azul

Esta en lo normal

Pide USD 150.000, un 10% mas que lo normal entre los 15 casas de 4 ambientes en venta en Laguna Azul publicados a menos de 5 cuadras de Lote 123.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.293lo normal · 1.1801.0901.306

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 136.880
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.107
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN BARRIO LAGUNA AZUL, EZEIZA Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio Laguna Azul. Diseñada para disfrutar de la comodidad, la funcionalidad y los espacios al aire libre, es una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno residencial seguro, rodeado de naturaleza y con una excelente calidad de vida. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN: Planta baja: -Amplio living comedor con excelente iluminación natural. -Cocina integrada de cómodas dimensiones. -Toilette de recepción. -Galería con parrilla. -Piscina. -2 Cocheras semicubierta con acceso desde el frente. Planta alta: -Dos dormitorios con placard e interiores completos. -Baño completo. -Escritorio con posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio, playroom o espacio de trabajo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Desarrollada en dos plantas. -Ambientes amplios, luminosos y funcionales. -Dormitorios con placard e interiores completos. -Escritorio adaptable como tercer dormitorio. -Toilette en planta baja. -Galería con parrilla, ideal para reuniones. -Piscina. -Cochera semicubierta. -Ubicada dentro de un barrio privado con excelente entorno residencial. UBICACIÓN Y ENTORNO: -Ubicada en el Barrio Laguna Azul, Ezeiza. -Entorno tranquilo, con amplios espacios verdes y seguridad. -Fácil acceso a los principales corredores de la zona. -Ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, confort y cercanía a los servicios. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda moderna y funcional en uno de los barrios más buscados de Ezeiza. Ideal para familias o quienes desean vivir en un entorno seguro, con amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar durante todo el año. XINTEL(RUS-RUS-9869)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lote 123

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica13 min · 811 m
ANEXO I DE LA ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica13 min · 817 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes14 min · 914 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 8 · centro de salud · publico15 min · 974 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Laguna Azul

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Laguna Azul esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Laguna Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Laguna Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 123, Laguna Azul, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp