Casa en venta en Laguna Azul · 4 ambientes
Casa en venta
USD 127.999
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en venta en Laguna Azul · 4 ambientes

Casa 4 ambientes amoblada barrio laguna azul

Presidente Néstor Kirchner 11300 · Laguna Azul, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laguna Azul, 4 ambientes, 119 m², USD 127.999 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 131.750). El m² sale USD 1.076 contra USD 1.234 de la mediana (-12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 131.750
Mediana precio/m²
USD 1.234
Mediana m²
117 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Laguna Azul

Descripcion

Casa en Venta | 4 Ambientes Amoblada | Pileta | Barrio Laguna Azul – Etapa I Descubrí esta hermosa casa de 4 ambientes, desarrollada sobre un lote de 300 m² en la Etapa I de Barrio Laguna Azul, un entorno que combina naturaleza, seguridad y tranquilidad, ideal para disfrutar en familia. La propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Planta Baja: • Amplio living de generosas dimensiones con salida a la galería. • Cocina integrada con comedor diario. • Toilette de recepción. • Garage cubierto para un vehículo. • Galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones. • Pileta. • Jardín parquizado. Planta Alta: • Dormitorio principal con excelente luminosidad. • Dos dormitorios adicionales. • Baño completo. Características destacadas: • Lote de 300 m². • Excelente distribución de los ambientes. • Ambientes muy luminosos y con ventilación natural. • Amplio jardín con pileta. • Galería con parrilla para disfrutar durante todo el año. • Ubicada en la Etapa I, una de las zonas más consolidadas del barrio. Una propiedad lista para disfrutar, donde el diseño, el confort y la vida al aire libre se combinan para crear el hogar ideal. Ingreso sobre Ruta 205, Km 46.2, con acceso directo y rápido desde CABA. El barrio ofrece seguridad 24 hs, laguna artificial de 7000 m² para deportes sin motor y pesca infantil, club house, salón de fiestas con vista a la laguna, piscinas para adultos (con borde infinito) y niños, sauna húmedo y seco, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, y juegos infantiles. Cuenta con redes subterráneas de agua, cloacas, electricidad, alumbrado público y cañerías para futura conexión de fibra óptica. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.023
Precio del aviso
USD 127.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.116.264/mes

Necesitas ingresos por $ 4.465.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Laguna Azul

Mediana del barrio
USD 118.999
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 127.999

El precio mediano de las casas en venta en Laguna Azul es USD 118.999, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Presidente Néstor Kirchner 11300, Laguna Azul, Ezeiza, Buenos Aires

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