Casa 4 ambientes en venta en Lomas Athletic Club Ruta 205 km 36.5, La Union

Casa 4 ambientes en ventaen Lomas Athletic Club Ruta 205 km 36.5, La Union

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
800 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Union

Piden de mas

Pide USD 225.000, un 12% mas que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en La Union publicados a menos de 10 cuadras de Lomas Athletic Club Ruta 205 km 36.5.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.324lo normal · 1.1871.0131.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 201.739
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.053
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Moderna casa a estrenar de 4 ambientes con piscina en el exclusivo barrio privado Lomas Athletic Club con fondo al golf, libre de vecinos. Sobre lote de 800m2 con gran vegetación y fondo al Golf. Construcción de 200m2 totales realizada en una planta: Hall de recepción, Toilette, muy amplio y luminoso living comedor en doble altura con grandes ventanales al jardín. Cocina integrada con alacenas, bajo mesada y espacio para lavavajillas. Área privada: Dos cómodos dormitorios con placar al frente, baño completo con ante baño. Lavadero con salida independiente al exterior. Dormitorio principal en suite con espacio de vestidor, ante baño y baño privado con bañera. Exterior: Galería cubierta con parrilla, mesada y bacha, piscina, gran parque con vegetación añeja. Generalidades: Calefacción por losa radiante, pre-instalación para aires acondicionado, aberturas en DVH de aluminio, revestimiento en piedra, ingreso en lajas de pórfido, pisos en área social y revestimiento de los baños en porcelanato, en dormitorios piso vinílico. Sanitarios y griferías de primera marca, cañería interna para cables de internet o TV. El barrio Lomas Athletic cuenta con varias casas construidas y familias viviendo de manera permanente. Excelentes accesos desde autopista. El más lindo golf de la zona. La histórica institución, pionera del deporte nacional, loteo un nuevo predio. Las instalaciones y actividades deportivas son una de las cualidades que definen a ciertas urbanizaciones privadas. Son las que permiten realizar el viejo anhelo de vivir a pasos del club. En ese sentido, la propuesta del Barrio Privado y Complejo Deportivo Lomas Athletic Club , en Ezeiza, es una de las más acertadas y exclusivas. El emprendimiento, nacido el año pasado, recogerá lo mejor del tradicional club homónimo y buscará continuar con su tradición deportiva centenaria. El barrio se está desarrollando desde mediados del año pasado en un predio de 20 hectáreas lindero al campo de golf del Lomas Athletic Club. La institución fue fundada en 1891 por los inmigrantes ingleses que trabajan en los ferrocarriles de la zona, y fue una de las pioneras en la práctica y difusión de deportes como el tenis, hockey y cricket. Además, en fútbol y rugby el club ostenta orgulloso los primeros campeonatos nacionales, en 1893 y 1899, respectivamente. Por esa misma época, en esta histórica sede, cercana a la estación Unión Ferroviaria, se construyó el campo de golf de 18 hoyos que, junto los de San Martín Golf Club y el de Hurlingham Club, es uno de los más antiguos del país y Sudamérica. Ahora, junto a esos fairways y recogiendo lo mejor del paisaje y la historia, el club desarrolla este nuevo barrio, para "profundizar la vida deportiva en familia, anhelando ver a padres e hijos compartir momentos únicos como lo pensaron nuestros fundadores en 1891", según detallan. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lomas Athletic Club Ruta 205 km 36.5

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Maria Teresa de Calcuta) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Mayorista La Union · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner5 min · 316 m
El Secreto5 min · 351 m
Pipis6 min · 356 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 JULIETA LANTERI · inicial · publica12 min · 759 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 EVA DUARTE DE PERON · secundaria · publica12 min · 787 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · primaria · publica12 min · 799 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Maria Teresa de Calcuta10 min · 664 m
Plaza Central Villa Golf12 min · 796 m
Plaza Manuel Belgrano13 min · 805 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ALBERTO EURNEKIAN · hospital/clinica · publico10 min · 649 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 240.000USD 225.00021 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 240.000 → USD 225.000-6.25%

Como vinieron los precios en La Union

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Union esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 148,3% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Union

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en La Union.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lomas Athletic Club Ruta 205 km 36.5, La Union, Ezeiza, Buenos Aires

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USD 225.000
Casa en venta
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