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Casa 4 ambientes en venta en Lote 78, Ezeiza
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 330.000 de expensas
= $ 553,3 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Lote 78, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 27% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Lote 78.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.9262.158

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas bajas que lo normal
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 481.415
Tamaño normal
265 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Exclusiva Casa a Estrenar en Barrio Privado El Rebenque – Canning ** Ruta 58, km 11 – GBA Sur | Entrega inmediata Esta imponente propiedad combina diseño moderno, confort y terminaciones de primera calidad, en uno de los barrios más destacados de la zona sur. * Superficie cubierta: 250 m² * Superficie semicubierta: 150 m² Planta Baja * Amplio living–comedor integrado con pisos de mármol travertino * Cocina gourmet con isla central y electrodomésticos premium * Lavadero cubierto con espacio de secado * Baño de visitas con ducha escamoteable Planta Alta * 3 dormitorios, uno en suite con vestidor walk-in * Baño principal con hidromasaje y doble vanitory * Antebaño con lavatorio independiente * Balcón privado con vista abierta al parque *** Una residencia a estrenar pensada para quienes buscan confort, amplitud y un entorno seguro con los beneficios de un barrio privado. * Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita y conocer tu próxima casa soñada! Torchia Propiedades CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lote 78

A pie: el espacio verde mas cercano (Bosquecito) a 8 minutos.

Espacios verdes
Bosquecito8 min · 518 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 71,8% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 170 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 170 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 78, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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