P Proppies
Casa en venta en Don Joaquin · 4 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Don Joaquin · 4 ambientes

Hermosa Casa en Venta en Barrio Don Joaquin

Propiedad en Venta en Don Joaquin · Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad minimalista edificada en dos plantas en el Barrio Don Joaquin Planta Baja Garage cubierto Living Comedor en doble altura con cocina integrada Galeria con parrilla Lavadero Toilette de recepcion Dos dormitorios con placares Baño completo Amplio parque forestado con Piscina Planta Alta Hall distribuidor Dormitorio en suite con vestidor Terraza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Don Joaquin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Joaquin esta hoy en una mediana de USD 268.000, un 1,1% mas que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Joaquin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 268.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Don Joaquin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Propiedad en Venta en Don Joaquin, Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Don Joaquin

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp