venta
USD 160.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Carlos Spegazzini·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Volta al 700, Carlos Spegazzini
USD 160.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 160.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Volta al 700, Carlos Spegazzini
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini
Pide USD 160.000, lo mismo que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de Volta al 700.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.067lo normal · 1.067823
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 160.000
- Tamaño normal
- 150 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa Quinta en Venta – Carlos Spegazzini | Parque, pileta y ubicación estratégica USD 160.000 Excelente casa quinta ubicada sobre Volta al 700, en Carlos Spegazzini, Ezeiza.
Una propiedad que combina amplitud, espacios verdes y comodidad, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana.
La propiedad cuenta con: 4 ambientes y 3 dormitorios.
Living con hogar a leña.
Cocina y comedor. 1 baño completo y 1 toilette.
Lavadero.
Exterior: Terreno de 2.000 m² (40 x 50 m). 150 m² cubiertos.
Pileta de 188 m².
Amplio parque arbolado.
Quincho con parrilla.
Galpón / casa de casero.
Cochera para 3 vehículos.
Ubicación y accesos: A pocos minutos del Parque Industrial de Ezeiza, con acceso directo a la Autopista Ezeiza-Cañuelas. A aproximadamente 10-15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y 35-40 minutos de CABA sin tráfico.
Consultanos para coordinar una visita.
Creando Hogares y cumpliendo sueños...
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.433.787 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.433.787/mes
Necesitas ingresos por $ 5.735.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Volta al 700
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº916 JUANA AZURDUY · inicial · publica4 min · 234 m
ANEXO I DE LA ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica8 min · 512 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica8 min · 522 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes5 min · 320 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 8 · centro de salud · publico4 min · 272 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carlos Spegazzini
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carlos Spegazzini esta hoy en una mediana de USD 137.450, un 125,3% mas que en junio de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carlos Spegazzini
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 137.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Carlos Spegazzini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Carlos Spegazzini
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 137.450
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Carlos Spegazzini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carlos Spegazzini
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 162.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Carlos Spegazzini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carlos Spegazzini
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 313/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Carlos Spegazzini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carlos Spegazzini
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 152.942
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Carlos Spegazzini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Volta al 700, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Carlos Spegazzini
venta
USD 100.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes
Carlos Spegazzini·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
venta
USD 275.000
Casa · 180m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras
Carlos Spegazzini·7 amb · 2 dorm · 180 m2·publicada hoy
venta
USD 360.000
Casa · 400m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Carlos Spegazzini·4 amb · 3 dorm · 400 m2·hace 3 dias
venta
USD 88.000
Casa · 71m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Carlos Spegazzini·4 amb · 3 dorm · 71 m2·hace 3 dias
venta
USD 49.000
Casa · 88m² · 2 Ambientes
Carlos Spegazzini·2 amb · 1 dorm · 88 m2·hace 5 dias