venta
USD 78.000
Casa · 98m² · 4 Ambientes
La Union·4 amb · 3 dorm · 98 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Los Campeones al 500, La Union
USD 299.000
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Casa en venta
USD 299.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Los Campeones al 500, La Union
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 700 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
*VENTA* CASA EN VENTA EN BARRIO LOMAS ATHLETIC EN LA UNION Moderna propiedad desarrollada sobre un lote de 700 metros cuadrados Cuenta con un amplio Living
• Comedor de concepto abierto con hogar a leña Cocina integrada con isla y muebles a medida 2 dormitorios en Suite, uno con vestidor Gran espacio de usos múltiples en Planta alta con salida a una amplia terraza Lavadero independiente EN SU EXTERIOR: Espaciosa Galeria con Parrilla Piscina con solárium y gran Parque Construida con materiales de primera calidad Calefacción por losa radiante, aberturas DVH de aluminio, porcelanato Sistema de riego por aspersión UNA PROPIEDAD PARA QUIENES BUSQUEN DISEÑO, CONFORT Y CALIDAD EN UN ENTORNO EXCLUSIVO Te invito a conocerla!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Costo total realUSD 320.080
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.697.054/mes
Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Los Campeones al 500
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 8 minutos.
Compras
· 5 en la zona
La Familia11 min · 702 m
Pipis11 min · 705 m
El Secreto11 min · 706 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano8 min · 512 m
Plaza Gaucho Argentino14 min · 883 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Union
El precio de casas de 3 ambientes en La Union esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en La Union
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en La Union.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en La Union
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 117.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en La Union.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Union
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 222.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Union.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Union
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 214/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en La Union.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Union
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 165.550
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 100 avisos del segmento publicados en La Union.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Campeones al 500, La Union, Ezeiza, Buenos Aires
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La Union·3 amb · 2 dorm · 145 m2·hace 2 dias
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Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
La Union·4 amb · 4 dorm · 80 m2·hace 4 dias