venta
USD 199.000
Casa · 170m² · 4 Ambientes
Canning·4 amb · 3 dorm · 170 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en De Vedia 400, Canning
USD 220.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa 3 ambientes en ventaen De Vedia 400, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 336 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 220.000, un 34% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de De Vedia 400.
34% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.467lo normal · 1.095
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 164.286
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 958
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSA CASA MINIMALISTA A ESTRENAR EN CANNING Conformada por dos plantas, se desarrolla sobre un lote de 14x24.
CARACTERISTICAS: P.B: Cocina Living comedor Toilette Amplia Galería techada con parrilla y lavadero Cochera Jardín al frente Parque P.A: Dos habitaciones Baño completo Balcón VALOR DE VENTA: U$S 220.000 NO DEJE DE CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO
• REAL ESTATE La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de De Vedia 400
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Superpluss6 min · 408 m
Lo de Rosa · Julian Aguero 1168 min · 481 m
AviCann11 min · 706 m
Educacion
· 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MERCEDES SOSA · primaria · publica4 min · 279 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · inicial · privada10 min · 624 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico7 min · 479 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico8 min · 481 m
EZEMED · centro de salud · privado15 min · 933 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de casas de 3 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 76,5% mas que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Canning
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Canning
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 385.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Canning
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.602/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Canning
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Canning
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 262.653
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 294 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De Vedia 400, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Canning
venta
USD 190.000
Casa · 110m²
Canning·110 m2·publicada ayer
venta
USD 590.000
Casa · 250m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras
Canning·4 amb · 3 dorm · 250 m2·hace 3 dias
venta
USD 640.000
Casa · 205m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Canning·5 amb · 4 dorm · 205 m2·hace 4 dias
venta
USD 880.000
Casa · 450m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Canning·6 amb · 5 dorm · 450 m2·hace 4 dias
venta
USD 235.000
Casa · 650m² · 4 Ambientes
Canning·4 amb · 3 dorm · 650 m2·hace 4 dias