Casa 3 ambientes en venta en Racedo al 1500, Canning

Casa 3 ambientes en ventaen Racedo al 1500, Canning

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
123 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 89.900, un 19% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Racedo al 1500.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.763lo normal · 1.4781.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 75.356
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.671
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA DUPLEX 3 AMB CANNING • APTO CRÉDITO • con PILETA Y QUINCHO Precio final U$89.900 • contado • CONSULTE VALOR PARA OTRAS PROPUESTAS DE FINANCIACIÓN Y TOMA VEHÍCULO O DPTO DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO • La propiedad posee menos de tres años de antigüedad, se encuentra ESCRITURADA en excelente estado. Consta de: PLANTA BAJA: -Entrada independiente -Living • comedor • cocina integrados. Cocina completa con barra desayunadora móvil -Toilette de recepción PLANTA ALTA: -Dormitorio principal de 3.5 x 3.5 m con aire acondicionado y salida a balcón. -Dormitorio secundario de 2.5 x 3.5 m (actualmente vestidor). -Baño principal en planta alta con revestimiento símil mármol negro y ducha escocesa. EXTERIOR: -Galería quincho cerrado de 3 x 4 m con puerta-ventana, rejas y conexión para lavarropas. -Patio con césped de 4 x 4 m. -Pileta de 4 x 5.5 m, con baldosas atérmicas. Posibilidad de climatizarla, sistema instalado. -Espacio guardacoche al frente para dos vehículos Propiedad lista para habitar, ideal para vivir o invertir en zona en expansión, con seguridad y entorno arbolado. Coordina tu visita! CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FHO Ver datos FES Brokers Inmobiliarios FRANCO SAVONE MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO MATRICULADO CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. INMOBIILIARIA HABILITADA POR LOS COLEGIOS DE CORREDORES Y MARTILLEROS PUBLICOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Y DE LA PROVINCIA DE BUENOS Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.238 en total: USD 89.900 del aviso mas USD 6.338 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 810.920 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 810.920/mes

Necesitas ingresos por $ 3.243.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Racedo al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Shopping Plaza Canning5 min · 295 m
La aldea6 min · 412 m
El Estribo9 min · 584 m
Educacion · 9 en la zona
INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · secundaria · privada3 min · 188 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica4 min · 272 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica4 min · 273 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 252 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado8 min · 536 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de casas de 3 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 76,5% mas que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Canning

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Racedo al 1500, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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