Casa en venta en Laguna Azul · 2 ambientes
Casa en venta
USD 117.900
+ ARS 260.000 de expensas

Casa en venta en Laguna Azul · 2 ambientes

Casa en Venta Barrio Privado Laguna Azul (Apta Credito)

Presidente Nestor Kirchner al 11300 · Laguna Azul, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laguna Azul, 2 ambientes, 74 m², USD 117.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA BARRIO PRIVADO LAGUNA AZUL Ubicada en la tranquila localidad de Carlos Spegazzini, G.B.A. Zona Sur, esta confortable propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en un entorno apacible. Con una superficie total de 300 m2 y 94 m2 Totales construidos esta propiedad combina comodidad y funcionalidad. Consta de: Amplio living comedor Cocina integrada con isla 1 Dormitorio 1 Baño completo Espaciosa galería con parrilla Piscina y amplio parque (La propiedad esta estructuralmente preparada para porder construir un 2do piso) El barrio ofrece seguridad 24 hs, laguna artificial de 7000 m² para deportes sin motor y pesca infantil, club house, salón de fiestas con vista a la laguna, piscinas para adultos (con borde infinito) y niños, sauna húmedo y seco, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, y juegos infantiles.Cuenta con redes subterráneas de agua, cloacas, electricidad, alumbrado público y cañerías para futura conexión de fibra óptica. Bajas expensas. Una oportunidad única para vivir con confort, naturaleza y excelente conectividad. VALOR DE VENTA: U$S 117.900 APTA CRÉDITO NO DUDE EN CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A SABADOS DE 10.00 A 18.00 HS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.212
Precio del aviso
USD 117.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.853
Sellos y tasas~1%
USD 1.179
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.029.129/mes

Necesitas ingresos por $ 4.116.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Laguna Azul

Mediana del barrio
USD 124.999
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 117.900

El precio mediano de las casas en venta en Laguna Azul es USD 124.999, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Laguna Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Presidente Nestor Kirchner al 11300, Laguna Azul, Ezeiza, Buenos Aires

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