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Casa 10 ambientes en venta en Yatay al 600, Ezeiza
Casa en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 10 ambientes en ventaen Yatay al 600, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Sup. cubierta
400 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 47% menos que lo normal entre los 21 casas de 6 habitaciones en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Yatay al 600.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 1.3238941.795

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 529.032
Tamaño normal
380 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.956
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad con tres departamentos y un local. CON RENTA!! PB: Cocina comedor, baño, dos dormitorios. Lavadero. Local de 6x3m con baño. Primer Piso: Cocina comedor, living, dos dormitorios,lavadero, terraza. Segundo piso: Cocina comedor, dos dormitorios, baño.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yatay al 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lamadrid) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
AutoServicio3 min · 191 m
Supermecado Sonda · Gregorio de Lamadrid5 min · 305 m
Super Ahorro5 min · 312 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO PALABRAS DE EZEIZA · primaria · privada3 min · 164 m
COLEGIO PALABRAS DE EZEIZA · secundaria · privada3 min · 165 m
INSTITUTO TEC. JUAN BAUTISTA PEÑA · secundaria · privada7 min · 469 m
Espacios verdes
Plaza Lamadrid5 min · 326 m
Plaza La Trocha11 min · 736 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico6 min · 373 m
EZEMED · centro de salud · privado10 min · 626 m
CENTRO DE SALUD 1-10 TROCHA 2 · centro de salud · publico13 min · 842 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 71,8% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 170 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 170 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yatay al 600, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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