Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Pinares Country Club

Venta Lote Barrio Cerrado Pinares Cap. del Señor

Ruta Provincial 192 600 · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1500 m², USD 22.000 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,6% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 25 de la mediana (-41,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
82
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1538 m²
Comparar con 82 propiedades similares
en Pinares Country Club

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Griselda Acosta VENTA DE LOTE EN BARRIO CERRADO & COUNTRY CLUB PINARES Lote 661 – Etapa 2/3 Capilla del Señor, Zona Norte (Acepta financiación) DESCRIPCIÓN GENERAL Un lienzo natural para construir tu sueño en el corazón de un desarrollo exclusivo. Pinares te invita a crear tu refugio privado en un entorno que fusiona lujo, naturaleza y tranquilidad. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie de 1500 m² • Lote N° 661 en primera etapa del desarrollo • Vista panorámica a cancha de golf de 18 hoyos • Entorno rodeado de bosques y espacios verdes SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible • Red de gas natural • Sistema de desagüe cloacal • Proyecto con servicios de alta calidad. AMENITIES DEL DESARROLLO • Club House de 600 m² con múltiples servicios • Cancha de golf diseñada por Don Reartes • Área deportiva completa: tenis, fútbol • Family Club con piletas, juegos y espacios recreativos • Sum equipado para eventos • Zona de condominios y townhouses. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Ruta Provincial 192 en Capilla del Señor • A solo 15 minutos de Pilar • Distancia cercana a Luján y Zárate • Excelente conectividad con Zona Norte PROPUESTA DE VALOR Invertir en Pinares significa más que comprar un terreno. Es adquirir un estilo de vida donde cada amanecer es una invitación a disfrutar, donde la naturaleza se convierte en tu mejor vecino y la tranquilidad es tu compañera cotidiana. Contactanos para coordinar una visita y conocer este lugar único! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.621/mes

Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
99
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 40.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 192 600, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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