Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 29.800

Terreno en venta en Pinares Country Club

Lote Venta Pinares Golf Club Exaltación de La Cruz

Ruta Provincial 192 S/N · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.665 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1665 m², USD 29.800 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 38.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 25 de la mediana (-28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
90
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1548 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en Pinares Country Club

Descripcion

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 • Contacto: Jorge Kancepolski Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES. Llegando a Capilla del Señor, a menos de 1 hora de Buenos Aires y menos de 15 minutos del centro de Pilar. EXCELENTE LOTE EN PINARES GOLF CLUB • FASE 2. LISTO PARA ESCRITURAR. Es el N° 690, lindante con el hoyo 9 del campo de golf. El country está sobre un campo de 252 hectáreas, enmarcado por un paisaje natural exuberante, atravesado por un arroyo. El proyecto cuenta con un amplio club house, una propuesta deportiva completa y 20 has de senderos y parques recreativos. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Bajas expensas. Servicios subterráneos: electricidad, agua, cloacas, conectividad por fibra óptica. Servicios premium de seguridad integral 24hs. Control de acceso. Cerco perimetral. Área de 600 m2 con varios servicios para los propietarios. Cancha de golf de 18 hoyos. Área de práctica. Canchas de tenis y paddle. Cancha de fútbol 11 y auxiliar. Family club. Piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios. S.U.M. totalmente equipado para actividades y eventos. A solo unos metros de tu casa. colegio privado de primer nivel, donde tus hijos van a poder ir y volver solos. Convenio con la Red Itinere Área comercial y de servicios: gastronomía, tiendas y servicios de conveniencia, health & fitness en un espacio proyectado para los residentes y para los vecinos de Capilla del Señor y visitantes, en el propio acceso de Pinares. Laguna de casi 3 has, con playas, pileta, anfiteatro, muelle, parador, guardería de botes y canoas, senderos de running y terrazas, disponibles para todos los propietarios de Pinares. Para vivir y disfrutar, con golf, bosques, mucho verde, área deportiva completa y otros amenities y servicios pensados para una vida relajada y de disfrute. Su naturaleza y su verde son el marco ideal para vivir y pasarla bien. Lejos del ruido, cerca de todo. Su infraestructura y calidad hacen que uno pueda vivir y trabajar donde sueña con vacacionar, logrando que los hijos crezcan respirando aire puro, seguros y entretenidos con lo mejor del deporte y la naturaleza. ¡No dejes de escribirnos o llamarnos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.901
Precio del aviso
USD 29.800
Escritura y honorarios~2%
USD 721
Sellos y tasas~1%
USD 298
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.623/mes

Necesitas ingresos por $ 1.054.493/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
99
Esta propiedad
USD 29.800

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 40.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 192 S/N, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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