Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 47.000
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Pinares Country Club

Terreno en Pinares Country Club 1600 m²

Rp192 Pinares Country Club · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1500 m², USD 47.000 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por encima de la mediana del set (USD 38.500). El m² de lote sale USD 31 contra USD 25 de la mediana (+25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
82
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1538 m²
Comparar con 82 propiedades similares
en Pinares Country Club

Descripcion

Pinares está ubicado a menos de una hora del centro de Buenos Aires y a menos de 15 minutos del centro de Pilar. Continuando por RN8 desde el ramal Pilar de la Panamericana, en el km77 tomar la salida de RP192 hacia Capilla del Señor. A 2km se encuentra Pinares. Los alrededores se caracterizan por paisajes típicamente rurales, con campos productivos, grandes extensiones de verde y añosas arboledas. Pinares es un Club de Campo con alto nivel de excelencia. Formado sobre un campo de 252 hectáreas, atravesado por un arroyo que lo hace un lugar privilegiado, con lotes bien amplios, espacios verdes y bosque, ideal para disfrutar de la naturaleza y con una gran variedad de servicios y actividades deportivas. Más de 700 lotes de 1500 m² a 3300 m² de superficie y más de 200 unidades de condominio y townhouses en Pinares Altos. Bajas expensas. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Servicios Subterráneos: electricidad, agua, cloacas, conectividad por fibra. Servicios premium de seguridad integral 24hs. Control de acceso. Cerco perimetral. Club HouseÁrea de 600m2 con varios servicios para los propietarios. ÁREAS DEPORTIVAS Cancha de golf de 18 hoyos, área de práctica, canchas de tenis y paddle, cancha de fútbol 11 y auxiliar. FAMILY CLUB Espacio de actividades deportivas y recreativas para toda la familia. Piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios. COLEGIO A solo unos metros de tu casa. Colegio privado de primer nivel, donde tus hijos van a poder ir y volver solos. Convenio con la Red Itinere. SUM Espacio totalmente equipado para actividades y eventos. Área comercial y de servicios Gastronomía, tiendas y servicios de conveniencia, health & fitness en un espacio proyectado para los residentes y para los vecinos de Capilla y visitantes, en el propio acceso de Pinares. Pinares Altos El área de condominios y townhouses de Pinares, más de 11 has alrededor de una hermosa laguna de casi 3 has, con playas, pileta, anfiteatro, muelle, parador, guardería de botes y canoas, senderos de running y terrazas, disponibles para todos los propietarios de Pinares. La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Disponibilidad y precios: el valor indicado puede ser modificado sin previo aviso y la propiedad permanecerá disponible hasta tanto un interesado manifieste su voluntad de compra/locación mediante reserva formal o boleto/contrato correspondiente. Martillero interviniente: LUCIA CORTEZ • CUCICBA 9516 // CMCPSI 6196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.663.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
99
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 40.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rp192 Pinares Country Club, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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