Terreno en venta en Parada Robles

Terreno en venta en Parada Robles

Terreno con Planta de Silos en Parada Robles. Reservado!

Ruta 192, Parada Robles. · Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
7.550 m²
Estado
Reciclado

Descripcion

Angela Sbacco Propiedades: Vende hermoso terreno comercial de 7550m2 con mejoras, en Parada Robles centro con exelente ubicación al mismo se ingresa por ruta 192, también con posibilidad de tener acceso por calle Tupiza y ex ruta 8. Todo a metros de la subida a la autopista. El predio esta compuesto, por dos galpones semi cubiertos, balanza con recepción y una batería de 5 silos. Descripción: 1 balanza con recepción para camiones. 1 rejilla de descarga, con dos norias de llenado. 2 galpones semicubiertos 150 m2. 2 silos de descarga medianos 3 silos grandes de acopio. LAS CONTRUCCIONES E IMPLEMENTOS DEL PREDIO SE ENCUENTRAN EN ESTADO DE SER REVISADAS Y/O RECICLADAS. Servicios: Luz y posibilidad de gas Natural e internet en la vereda. NO PERMUTA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de Dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Panaderia Los Robles10 min · 615 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica12 min · 764 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica12 min · 774 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº 451 FELIX LUNA · adultos · publica12 min · 796 m
Salud
HOGAR SAN JOSE DE CUPERTINO · clinica especializada · privado1 min · 71 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS CRUZ PARADA ROBLES · centro de salud · publico7 min · 460 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parada Robles

El precio de terrenos en Parada Robles esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parada Robles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parada Robles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 192, Parada Robles., Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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