Terreno en venta en 13 De Julio, Parada Robles

Terreno en ventaen 13 De Julio, Parada Robles

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de Parada Robles

Conviene mirarla

Pide USD 12.413, un 67% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Parada Robles publicados a menos de 10 cuadras de 13 De Julio.

67% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8lo normal · 25

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 38.000
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 26
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Lotes en venta en Barrio Parque Parada Robles I, Exaltación de la Cruz! Ofrecemos 230 exclusivos lotes con superficies que van desde 1500 m², ideales para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y natural. Características del Loteo: Posesión: Inmediata Infraestructura de Calidad: • Calles con fresado para mayor comodidad y acceso fácil. • Electricidad domiciliaria ya instalada, lista para conectar tu hogar. • Luminaria pública de calle para mayor seguridad y tranquilidad. Financiación: Puede ser en pesos o en dólares hasta 84 cuotas, con un anticipo del 30%. El precio publicado corresponde al anticipo, y las cuotas se ajustan según el valor de bolsas de cemento Avellaneda de 50 kilos. Este es el lugar perfecto para comenzar una nueva vida, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que necesitas. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento. En caso de que se realice la venta, este inmueble está sujeto al proceso de obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de acuerdo con las regulaciones actuales (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs), el cual será gestionado por el propietario. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Micaela Torres Propiedades • CMZC • Mat No 452.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.287 en total: USD 12.413 del aviso mas USD 874 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 111.968 por mes con ingresos de $ 447.873.

Costo total realUSD 13.287
Precio del aviso
USD 12.413
Escritura y honorarios~2%
USD 300
Sellos y tasas~1%
USD 124
Comision inmobiliaria~3%
USD 450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 111.968/mes

Necesitas ingresos por $ 447.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.103) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 13 De Julio

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Panaderia Los Robles11 min · 714 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 “JUANA MANSO” · inicial · publica9 min · 568 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS CRUZ PARADA ROBLES · centro de salud · publico14 min · 890 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parada Robles

El precio de terrenos en Parada Robles esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parada Robles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parada Robles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

13 De Julio, Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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USD 12.413
Terreno en venta
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