Terreno en venta en Parada Robles

Terreno en venta en Parada Robles

Terreno Lote en Venta en Parada Robles, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

Barrio Parque Los Olmos, Parada Robles, Exaltación de la Cruz 0 · Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Parada Robles

Piden de mas

Pide $ 57.000.000, un 270738% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Parada Robles publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Parque Los Olmos, Parada Robles, Exaltación de la Cruz 0.

270738% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 190.000lo normal · 70

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 270738% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 21.046
Tamaño normal
328 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

BARRIO PARQUE LOS OLMOS, LOTES EN VENTA PREFERENTEMENTE COMERCIALES– SOBRE RUTA PROVINCIAL 47, PARADA ROBLES, EXALTACION DE LA CRUZ. Lotes de 300 mts2 en un lugar increíble y con un acceso único a 100 mts2 de la Ruta. POSIBILIDAD DE FINANCIACION! Consultar Financiación!!! El barrio Parque Los Olmos se encuentra ubicado en Parada Robles, partido de Exaltación de La Cruz, a 100 metros de Panamericana, en un entorno residencial y tranquilo. Ideal para casas de fin de semana, para descansar, alejarte de la ciudad y conectarte con la naturaleza a tan sólo 71 km de Capital, 11 km de Capilla del Señor y 25 km de Pilar.El desarrollo se encuentra ubicado a seis cuadras del centro comercial de Parada Robles, un pueblo tranquilo, donde podrás encontrar un jardín maternal, un club, la capilla Nuestra Señora del Rosario de San Nicolás y una sala de primeros auxilios.Es un barrio abierto por lo que no se abonan expensas y no tendrá reglamento de construcción. Cantidad de lotes: 106 lotesSuperficie promedio: 300 mtsEl Barrio cuento con asfalto y cordón cuneta de hormigón. Electricidad domiciliaria. Luminaria pública municipal tipo LED.-En pre posesión deberán realizar una vereda reglamentaria en todo el frente de su lote y plantar árboles específicos que se determinarán llegado el momento. Posesión Etapa 1: Junio 22.Posesión Etapa 2: Aún no definida. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 61.018.500 en total: $ 57.000.000 del aviso mas $ 4.018.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 323.795 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total real$ 61.018.500
Precio del aviso
$ 57.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.379.400
Sellos y tasas~1%
$ 570.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.069.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.795/mes

Necesitas ingresos por $ 1.295.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 14.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Panaderia Los Robles11 min · 714 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 “JUANA MANSO” · inicial · publica9 min · 568 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS CRUZ PARADA ROBLES · centro de salud · publico14 min · 890 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+113900.0% total
USD 57.000.000USD 50.00021 de sept de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 50.000 → ARS 57.000.000+113900.00%

Como vinieron los precios en Parada Robles

El precio de terrenos en Parada Robles esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parada Robles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parada Robles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Parque Los Olmos, Parada Robles, Exaltación de la Cruz 0, Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 57.000.000
Terreno en venta
WhatsApp