Terreno en venta en Parada Robles

Terreno en venta en Parada Robles

Terreno en Parque Industrial Ecológico de La Cruz - 8741 m² - Venta

Parque Industrial Ecológico de la Cruz - Terreno Venta 8741 m2 · Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
8.741 m²

Descripcion

Parque Industrial Ecológico de la Cruz Apto para industrias categoría I y II Escritura inmediata. Cuenta con: • Calle apta para camiones • Energía 220v y 380v • Agua mediante pozo • Luminaria Led. • Fibra óptica. • Control de acceso y seguridad con personal y cámaras (pendiente) • Forestación. • Escuela técnica. Bajas expensas. Beneficios para las industrias que se radiquen en él. Ubicación: Parada Robles • Exaltación de la Cruz Sobre Autopista Ruta N° 8 Km 78,7 Acceso por colectora au en perfecto estado. A 78km de Capital Federal (1:00 hs) Cercano a Campana (40 km) y Zárate (48 km) por la Ruta 6 El parque tiene una superficie total de 10 hectáreas, compuesta por 20 parcelas de 2.000 a 12.000 m2 Se encuentra vendido al 50%. Según superficie hay posibilidad de financiación. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.800 en total: USD 330.500 del aviso mas USD 23.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.981.192 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.800
Precio del aviso
USD 330.500
Escritura y honorarios~2%
USD 7.998
Sellos y tasas~1%
USD 3.305
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.997

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.981.192/mes

Necesitas ingresos por $ 11.924.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Panaderia Los Robles10 min · 615 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica12 min · 764 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica12 min · 774 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº 451 FELIX LUNA · adultos · publica12 min · 796 m
Salud
HOGAR SAN JOSE DE CUPERTINO · clinica especializada · privado1 min · 71 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS CRUZ PARADA ROBLES · centro de salud · publico7 min · 460 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parada Robles

El precio de terrenos en Parada Robles esta hoy en una mediana de USD 26 por m², un 18,5% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parada Robles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 26/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Parada Robles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parque Industrial Ecológico de la Cruz - Terreno Venta 8741 m2, Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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