Terreno en venta en Parada Robles 0, Parada Robles

Terreno en ventaen Parada Robles 0, Parada Robles

Caracteristicas

Sup. total
1.518 m²

Precio frente a los parecidos de Parada Robles

Piden de mas

Pide $ 60.000.000, un 153896% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Parada Robles publicados a menos de 10 cuadras de Parada Robles 0.

153896% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39.526lo normal · 26

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 153896% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 157662% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 38.962
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta, Parada Robles 1 , Exaltación de la Cruz , Accedé a la financiación con el 30% del valor del lote y hasta en 84 cuotas en pesos. Entorno tranquilo rodeado de mucha Naturaleza a tan sólo 71 km de Capital, 11 km de Capilla del Señor y 25 km de Pilar. El desarrollo se encuentra ubicado a seis cuadras del centro comercial de Parada Robles, un pueblo tranquilo, donde podrás encontrar un jardín maternal, un club, la capilla Nuestra Señora del Rosario de San Nicolás y una sala de primeros auxilios. Es un barrio abierto por lo que no se abonan expensa. Excelente acceso a pocos metros de la Panamericana Ruta 8 y ruta 192. Lotes de 1500M2. ... Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889 • CUCICBA 8923

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 64.230.000 en total: $ 60.000.000 del aviso mas $ 4.230.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.837 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total real$ 64.230.000
Precio del aviso
$ 60.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.452.000
Sellos y tasas~1%
$ 600.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.837/mes

Necesitas ingresos por $ 1.363.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 15.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Parada Robles 0

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Panaderia Los Robles6 min · 410 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 “JUANA MANSO” · inicial · publica8 min · 492 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS CRUZ PARADA ROBLES · centro de salud · publico9 min · 583 m
HOGAR SAN JOSE DE CUPERTINO · clinica especializada · privado14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parada Robles

El precio de terrenos en Parada Robles esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parada Robles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parada Robles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parada Robles 0, Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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ARS 60.000.000
Terreno en venta
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