Terreno en venta

USD 45.000

= $ 69,1 M

Cuota UVA desde $ 392.312/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Los Quinchos Country Club

Terreno Lote en Venta ubicado en Los Quinchos Club de Campo, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Venta de lote en Los Quinchos Cc · Los Quinchos Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Quinchos Country Club, 1000 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 38 de la mediana (+18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 38
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Los Quinchos Country Club

Descripcion

Apto Crédito Espectacular lote central de 1.000m2 con fondo al verde en C.C Los Quinchos Excelente oreintación y ubicación El Barrio cuenta con: SUM Club House Cancha de tenis Cancha de paddle Cancha de Fútbol Cancha de Basquet Plaza de juegos para chicos El barrio se caracteriza por su frondosa y añosa arboleda Consultanos para visitar Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.312/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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