Terreno en venta en Los Quinchos Country Club
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Los Quinchos Country Club

Terreno en Venta ubicado en Los Quinchos, Pilar, G.B.A. Zona Norte

RUTA 6 KM 21 100 · Los Quinchos Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Quinchos Country Club, 1000 m², USD 38.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 45 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Quinchos Country Club

Descripcion

LOTE CENTRAL ARBOLADO DE 1000 M2 EXCELENTE UBICACIÓN EN EL BARRIO Esta Urbanización se encuentra ubicada en las afueras de Pilar, con acceso por Panamericana, luego ruta 8 hasta la ruta 6, en el Km. 21 encontramos el acceso. Está formada por 26 hectáreas, con 117 lotes de mas de 1000 m2 de superficie, con una arboleda muy desarrollada y generosos espacios dedicados a plazas y sector de parrillas. El sector de atrás es atravesada por el arroyo El Clavel. .- Cuenta con seguridad las 24 hs y control de acceso. En el club house que es de estilo colonial, sencillo, encontramos el corazón del lugar en donde se desarrolla la vida social. En el área deportes encontramos una cancha de fútbol 5 y otra 11, de tenis, de voley, de bochas y pileta de natación. Infraestructura de servicios, cuenta con electricidad, gas y teléfono. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 328.328/mes

Necesitas ingresos por $ 1.313.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 906 DN. CARLOS LEMEE · inicial · publica12 min · 746 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica12 min · 777 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 10 DE OCTUBRE · secundaria · publica13 min · 838 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 6 KM 21 100, Los Quinchos Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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