Terreno en venta

USD 45.000

= $ 70,6 M

Cuota UVA desde $ 401.029/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Los Quinchos Country Club

Terreno lote en venta en los quinchos, pilar, g.b.a. zona norte

Los Quinchos 100, Los Quinchos Country Club · Los Quinchos Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 950 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Quinchos Country Club, 950 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 45 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 45
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Los Quinchos Country Club

Descripcion

Excelente lote central de 950 m2 con añosa arboleda. Esta Urbanización se encuentra ubicada en las afueras de Pilar, con acceso por Panamericana, luego ruta 8 hasta la ruta 6, en el Km. 21 encontramos el acceso. Está formada por 26 hectáreas, con 117 lotes de mas de 1000 m2 de superficie, con una arboleda muy desarrollada y generosos espacios dedicados a plazas y sector de parrillas. El sector de atrás es atravesada por el arroyo El Clavel. Cuenta con seguridad las 24 hs y control de acceso. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.029/mes

Necesitas ingresos por $ 1.604.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº 906 DN. CARLOS LEMEE · inicial · publica12 min · 746 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica12 min · 777 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Quinchos 100, Los Quinchos Country Club, Los Quinchos Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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