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Terreno en venta en Los Quinchos Club de Campo
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.153/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Los Quinchos Club de Campo

Venta Lote Pilar Los Quinchos

Venta Lote Pilar Los Quinchos · Los Quinchos Club de Campo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Quinchos Club de Campo, 1000 m², USD 40.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 38 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Quinchos Club de Campo

Descripcion

Lote en venta de 1000 m2. En el Barrio Cerrado LOs Quinchos. Los Quinchos Country Club posee una superficie total de 26 hectáreas, divididas en 117 lotes de más de 1000m2. Tiene aproximadamente el 50% de la superficie dedicada a espacios comunes como plazas y sector de parrillas con añosa arboleda. Tiene seguridad las 24 horas, control de acceso, energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet. Posee cancha de fútbol 5 y fútbol 11, dos canchas de tennis con piso de polvo de ladrillo y correcta iluminación para juego nocturno, cancha de paddle, básquet, Voley, bochas, plaza de juegos para niños y Pileta de Natación. (sin aranceles extra). En el Club house de estilo colonial encontramos el corazón del lugar en donde se desarrolla la vida social. Posee Restaurant y delivery los fines de semana. Expensas $ 50.000 aprox CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.153/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 906 DN. CARLOS LEMEE · inicial · publica12 min · 746 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica12 min · 777 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 10 DE OCTUBRE · secundaria · publica13 min · 838 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Lote Pilar Los Quinchos, Los Quinchos Club de Campo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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