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Terreno en venta en Los Quinchos Club de Campo
Terreno en venta
USD 18.000
+ ARS 690.000 de expensas
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.119/mes · ingresos $ 628.476

Terreno en venta en Los Quinchos Club de Campo

Lote Central en Venta Club de Campo

Club de Campo los Quinchos · Los Quinchos Club de Campo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Quinchos Club de Campo, 1000 m², USD 18.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 40 de la mediana (-55,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Quinchos Club de Campo

Descripcion

Espectacular lote central de 1000m2 en Club de Campo Los Quinchos. Los Quinchos es un club de campo con amplios espacios verdes y añosa arboleda. Se encuentra en la actualidad totalmente construido con alrededor de 100 casas de vivienda permanente y de fin de semana. Cuenta con 2 canchas de tenis, 1 de paddle, cancha de fútbol profesional, playón de básquet, frontón, plaza con juegos infantiles, SUM y club house. Seguridad privada las 24 hs, sistema de cámaras y cerco perimetral monitoreado. Acceso por asfalto. DDS BIENES RAICES Daniela De Simone Martillero Público y Corredor Inmobiliario CMCPSI 7169

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.119/mes

Necesitas ingresos por $ 628.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 906 DN. CARLOS LEMEE · inicial · publica12 min · 747 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica12 min · 777 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 10 DE OCTUBRE · secundaria · publica13 min · 838 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club de Campo los Quinchos, Los Quinchos Club de Campo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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