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Terreno en venta en La Macarena
Venta Lote 1 HA Estancia La Macarena financiación
Ruta Provincial 193 Km 18 S/N · La Macarena, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.043 m²
Terreno en La Macarena, 10043 m², USD 118.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 11 de la mediana (+8,1%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 10123 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.116.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Provincial 193 Km 18 S/N, La Macarena, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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