Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz

Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz

Terreno - Los Pinares C. Club

Pinares Country Club, Exaltación de la Cruz · Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.753 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Exaltacion de la Cruz

Piden de mas

Pide USD 76.065, un 74% mas que lo normal entre los 191 terrenos parecidos en venta en Exaltacion de la Cruz publicados a menos de 10 cuadras de Pinares Country Club, Exaltación de la Cruz.

74% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 251930

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 74% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 152% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 43.825
Tamaño normal
1540 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
176 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 17
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Pinares es un proyecto desarrollado por M2Spaces. Es un Club de Campo con alto nivel de excelencia. Formado sobre un campo de 252 hectáreas, atravesado por un arroyo que lo hace un lugar privilegiado, con lotes bien amplios, espacios verdes y bosque, ideal para disfrutar de la naturaleza y con una gran variedad de servicios y actividades deportivas. Más de 700 lotes de 1500 m2 a 3300 m2 de superficie y más de 200 unidades de condominio y townhouses en Pinares Altos. Llegar es fácil y seguro. Pinares está ubicado a menos de una hora del centro de Buenos Aires y a menos de 15 minutos del centro de Pilar. Continuando por RN8 desde el ramal Pilar de la Panamericana, en el km77 tomar la salida de RP192 hacia Capilla del Señor. A 2 km se encuentra Pinares. Los alrededores se caracterizan por paisajes típicamente rurales, con campos productivos, grandes extensiones de verde y añosas arboledas. Servicios: • Club House • Áreas Deportivas: cancha de golf de 18 hoyos, canchas de tenis y paddle, cancha de futbol 11 • Family club: piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios. • Colegio • Sum • Área comercial y servicios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.427 en total: USD 76.065 del aviso mas USD 5.362 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 680.033 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.427
Precio del aviso
USD 76.065
Escritura y honorarios~2%
USD 1.840
Sellos y tasas~1%
USD 761
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.761

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.033/mes

Necesitas ingresos por $ 2.720.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.016) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Exaltacion de la Cruz

El precio de terrenos en Exaltacion de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 22,3% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de terrenos en Exaltacion de la Cruz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 116 avisos del segmento publicados en Exaltacion de la Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pinares Country Club, Exaltación de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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