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Terreno en venta en Ruta Provincial 192 KM 80, Exaltacion de la Cruz
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,6 M
Cuota UVA desde $ 196.683/mes · ingresos $ 786.733
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta Provincial 192 KM 80, Exaltacion de la Cruz

Caracteristicas

Sup. total
355 m²

Precio frente a los parecidos de Exaltacion de la Cruz

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 28% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Exaltacion de la Cruz publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 192 KM 80.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 87

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 30.767
Tamaño normal
328 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Exaltacion de la Cruz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE LOTE INDIVIDUAL O LOTES EN CONJUNTO RUTA 192 EXALTACIÓN DE LA CRUZ • ARROYO DE LA CRUZ Excelentes lotes ubicados sobre Ruta Provincial 192, km 80, en una zona de pleno crecimiento, cerca del barrio cerrado Pinares de Exaltación de la Cruz. El acceso es ágil y directo desde Capital Federal, ingresando por Ruta 8 (Panamericana) y luego tomando la Ruta Provincial 192, recorriendo solo unos pocos kilómetros desde el cruce. El terreno cuenta con una superficie total de 355 m², ideal para la construcción de vivienda unifamiliar, ya sea como casa permanente o de fin de semana. Entorno tranquilo, verde y residencial, con presencia de barrios cerrados consolidados y muy buen potencial de valorización. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 196.683 por mes con ingresos de $ 786.733.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 196.683/mes

Necesitas ingresos por $ 786.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial 192 KM 80

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Panaderia Los Robles7 min · 472 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 “JUANA MANSO” · inicial · publica1 min · 87 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS CRUZ PARADA ROBLES · centro de salud · publico9 min · 603 m
HOGAR SAN JOSE DE CUPERTINO · clinica especializada · privado16 min · 996 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Exaltacion de la Cruz

El precio de terrenos en Exaltacion de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 22,3% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de terrenos en Exaltacion de la Cruz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 116 avisos del segmento publicados en Exaltacion de la Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 192 KM 80, Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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