venta
USD 62.500
Terreno en Venta en Chacras Del Molino, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz
Chacras Del Molino · 3445 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Chacras Del Molino
Venta lote en Chacras del Molino,Exaltación de la Cruz
Chacras del Molino F 4 100 · Chacras Del Molino, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.986 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Chacras Del Molino, 2986 m², USD 57.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 53.750). El m² de lote sale USD 19 contra USD 15 de la mediana (+23,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 53.750
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 3476 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chacras Del Molino
Descripcion
Lote en venta en Exaltación de la Cruz, OPORTUNIDAD, ACEPTA FINANCIACIÓN
Excelente lote de 2.986 mts en Chacras del Molino.
Un lugar creado en 45has con 90 chacras de 2000 a Ver datosm2 y 10 has dedicadas a actividades recreativas.
Cuenta con los servicios de gas natural, electricidad trifásica subterránea, televisión satelital e internet por fibra óptica.
También con seguridad 24 hs y control de acceso.
En cuanto al área deportiva consta de cancha de fútbol, tenis, infraestructura para la práctica de polo, equitación y salto, boxes, pista de salto, cancha de polo, senderos ecuestres, y plaza con juegos para chicos.
Vale la pena verlo .
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.018
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 495.665/mes
Necesitas ingresos por $ 1.982.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Chacras del Molino F 4 100, Chacras Del Molino, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
