Quinta en venta

USD 115.000

= $ 175 M

Cuota UVA desde $ 994.017/mes · ingresos $ 4 M

Quinta en venta en Parque Sakura

Venta casa quinta exaltacion de la cruz

GARCILASO DE LA VEGA 400 · Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Parque Sakura, USD 115.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 95.000
Mediana precio/m²: USD 119
Mediana m²: 730 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Parque Sakura

Descripcion

Venta de Quinta 3 AMBIENTES en Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz Hermosa Casa Quinta de Tres Amb. Cuenta con living comedor Comedor a continuación la cocina que tiene salida hacia el parque, 2 dormitorios con placard, baño completo sin bañera, quincho semicubiertos con parrilla, cuatro de herramientas con baño de servicio. Gran Espacio Verde con Pileta, Hermosa Zona en Barrio Sakura, Exaltación Dela Cruz, Partido de Capilla del Señor. Consulte NOTA: PERMUTA POR LOCAL, GALPON O LOTE EN ZONA NORTE MINIMO 150 MTS2 (VILLA MARTELLI, VILLA MAIPU, VILLA LYNCH O SAN MARTIN) O POR VEHICULO DE ALTA O MEDIA GAMA (AUTO O CAMIONETA)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107

Precio del aviso: USD 115.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.783
Sellos y tasas~1%: USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 994.017/mes

Necesitas ingresos por $ 3.976.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Sociedad de fomento Parque Sakura7 min · 458 m

Placita Parque Sakura12 min · 792 m

Placita Parque Sakura13 min · 813 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GARCILASO DE LA VEGA 400, Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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