Quinta en venta en Parque Sakura · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 86.000

Quinta en venta en Parque Sakura · 3 ambientes

Oportunidad Casa quinta 3 amb.C/ Pileta Sakura

Hernandez y Capdevilla 0 · Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Parque Sakura, 3 ambientes, 78 m², USD 86.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta en Barrio Abierto Parque Sakura – Exaltación de la Cruz Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote arbolado, ubicada en el barrio abierto Parque Sakura (Exaltación de la Cruz), una zona sin expensas y sobre calle asfaltada. Ubicación y Accesos: A 4 cuadras de la entrada principal desde la Ruta 8. A metros del transporte público (líneas 57 y 350) y cercano al centro comercial del barrio. A 15 minutos de Pilar (centros comerciales Paseo Champagnat y Palmas del Pilar), Capilla del Señor, Los Cardales y Luján. Distribución de Ambientes: Planta Baja: Living-comedor con hogar a leña, cocina integrada y baño completo. Planta Alta: 2 dormitorios. Exterior: Parque arbolado, piscina y quincho con parrilla y baño independiente. Servicios e Instalaciones: Gas natural. Calefacción por estufas. Agua caliente por termotanque. Financiación: Apta crédito hipotecario entre privados a través del sistema LENDAR (exclusivo para clientes RE/MAX) por hasta el 30% del valor de la propiedad. Aviso legal: Las medidas, superficies y valores consignados en la presente descripción son aproximados y a título informativo, sujetos a la verificación y/o ajuste según los títulos, planos y documentación respaldatoria correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 756.640/mes

Necesitas ingresos por $ 3.026.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Sociedad de fomento Parque Sakura7 min · 478 m
Placita Parque Sakura11 min · 698 m
Placita Parque Sakura11 min · 729 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hernandez y Capdevilla 0, Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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