Local en venta en Exaltacion de la Cruz

Un lugar donde los grandes proyectos encuentran el espacio para crecer Hay propiedades que simplemente se venden. Y hay otras que inspiran una visión. A tan solo metros de Panamericana, Km 72, en el consolidado barrio Los Pinos, Exaltación de la Cruz, este extraordinario predio de 20.800 m² ofrece la combinación perfecta entre ubicación estratégica, infraestructura existente y un enorme potencial para desarrollar un proyecto único. Con 130 metros de frente, 160 metros de profundidad y 820 m² construidos, cada rincón invita a imaginar nuevas oportunidades de negocio en un entorno natural, con excelente accesibilidad y una presencia imponente. El corazón de la propiedad es un elegante salón principal de estilo minimalista con inspiración italiana, ideal para eventos sociales y corporativos, acompañado por una infraestructura que permite comenzar a operar o proyectar una expansión de inmediato. La propiedad cuenta con: Salón de eventos de gran capacidad. Salón de recepción o ventas. Amplia cocina para producción gastronómica. Cancha de fútbol profesional. Dos vestuarios completos. Amplio departamento tipo loft. Estacionamiento para una gran cantidad de vehículos. Parque totalmente parquizado. Lago artificial que aporta un entorno natural único. Un espacio para crear algo extraordinario Las dimensiones del predio y su infraestructura permiten imaginar un proyecto de gran escala, donde diferentes propuestas pueden convivir y potenciarse entre sí. Podría transformarse en un exclusivo complejo de eventos, un club deportivo de primer nivel, una academia de fútbol, un desarrollo turístico o recreativo, un centro corporativo para empresas o un polo gastronómico rodeado de naturaleza. El auge del deporte también abre la posibilidad de desarrollar un complejo de canchas de pádel, tenis o actividades al aire libre, incorporando un gimnasio, espacios de bienestar, gastronomía y áreas de encuentro que conviertan al predio en un verdadero punto de referencia de la zona. Su amplitud permite seguir creciendo, sumando nuevos espacios sin perder la armonía del entorno. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, ubicación y versatilidad. Un lugar pensado para quienes buscan mucho más que un inmueble: buscan el escenario ideal para hacer realidad un gran proyecto. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria, las medidas son aprox.