Local en alquiler en Los Cardales
Local en alquiler
ARS 500.000

Local en alquiler en Los Cardales

Local Comercial en alquiler frente a la plaza en Los Cardales

Los Cardales centro · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Cardales, 49 m² cubiertos, ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se ofrece en alquiler dos locales comerciales integrados en Los Cardales, con una superficie total de 49m2 y ubicados frente a la plaza principal de Cardales. Esta ubicación privilegiada brinda una excelente visibilidad y acceso a clientes potenciales, siendo ideal para aquellos que buscan establecer un negocio en una zona céntrica y concurrida. Cada local cuenta con su baño, lo que proporciona comodidad tanto para los dueños como para los clientes. Además, tiene rejas al frente, lo que añade un nivel adicional de seguridad y protección al local. En resumen, este local comercial en Los Cardales es una oportunidad única para aquellos que desean un espacio bien ubicado y con potencial para el desarrollo de diferentes tipos de negocios. Su proximidad a la plaza y sus características lo convierten en una opción atractiva en el mercado inmobiliario local. Jessica Libert Matrícula 544 CMZC Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 625.000· 6 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cardales centro, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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